01 / Внутрішній дворик
Серце будинку.
Архітектура навколо внутрішнього дворика вже помітна. Проєкт показує, як сад, тераси й місця для спільного відпочинку можуть наповнити цей простір життям.
Ровінка · На етапі будівництва · На продаж
Світ
лише для вас.
Архітектура, що дарує простір. Внутрішній дворик для спільних моментів. Відкрийте будинок таким, яким він є сьогодні, та уявіть, яким він може стати.
Відкрити віллуРовінка · Вілла з внутрішнім двориком2 548 м² · Площа ділянки664,20 м² · Корисна площа за проєктомВІЛЛА / АТРІУМ
01 / ПРОСТІР ДЛЯ ВАШОЇ ІСТОРІЇ
Простір для великих задумів.
Дім, який стане вашим.
2 548 м²Площа ділянки
664,20 м²Загальна корисна площа · за проєктом
1 426,47 м²Озеленена площа · за проєктом
462,22 м²Перший поверх · корисна площа за проєктом
201,98 м²Другий поверх · корисна площа за проєктом
2Надземні поверхи
Ровінка · вулиця Nechtíková. Життя у віллі зосереджене навколо внутрішнього дворика — місця, де сходяться крила будинку й народжуються спільні моменти.
Будинок перебуває на етапі будівництва. Фотографії показують його поточний стан, а візуалізації — запропонований варіант завершення. Обсяг завершальних робіт та умови продажу узгоджуються з продавцем.
Сьогодні й завтра Про архітектора02 / ВІД СЬОГОДЕННЯ ДО МОЖЛИВОСТЕЙ
Тут починається історія.
Такою може бути її наступна глава.
Будинок перебуває на етапі будівництва. Порівняйте три простори в їхньому нинішньому стані та в запропонованому варіанті завершення — від внутрішнього дворика й входу до приватної зони відпочинку.
02 / Головний фасад
Перше враження з характером.
Реальна фотографія показує головний фасад і поточний стан будівництва. Проєкт додає оздоблення, вхідну зону та ландшафтне оформлення — образ майбутнього повернення додому.
Сьогодні · реальна фотографіяМожливий вигляд · візуалізація
Зображення вирівняно за дахом і входом. Візуалізація показує запропонований вигляд після завершення.
03 / Зона відпочинку
Простір для відпочинку.
Приміщення для басейну є частиною недобудованої вілли. Візуалізація представляє запропоновану зону відпочинку з готовим оздобленням і меблюванням.
Фотографії зроблено 4 жовтня 2026 року. Ракурси відрізняються; візуалізації показують запропонований варіант завершення.
Архітектура вже набуває форми. Наступна глава — ваше життя тут.
Уявіть життя всередині03 / ВАШІ ДНІ В ЦЬОМУ БУДИНКУ
Спільні ранки.
Миті лише для вас.
Від відкритого житлового простору до приватного місця для відпочинку. Ці візуалізації допомагають уявити інтер’єри після завершення будівництва.
/01 · НОВИЙ ПОГЛЯД НА ІНТЕР’ЄР
Серце вашого щоденного життя.
Сучасна кухня у теплих відтінках дерева та світлого каменю, відкрита до вітальні. Місце для ранкової кави, спільних обідів і довгих розмов.
Один із можливих варіантів. Остаточний стиль та оснащення ви обираєте на свій смак.
ВАШ ДІМ / ВАШ СТИЛЬ
Один простір.
Три втілення.
Сучасний, індустріальний або гламурний стиль. Три концепції показують, як той самий житловий простір може відображати різні смаки. Новий власник може обрати стиль інтер’єру, матеріали та оснащення відповідно до власних уподобань.
01
Сучасний стиль
Тепле дерево, світлий камінь і спокійні природні відтінки.
02
Індустріальний стиль
Відкритий бетон, цегла та темні металеві деталі.
03
Гламурний стиль
Виразний камінь, золотисті акценти й елегантні світильники.
Візуалізації слугують натхненням для завершення робіт. Будинок перебуває на етапі будівництва.
/02
Простір, що об’єднує.
Відкритий, наповнений світлом житловий простір для неквапливих ранків, спільних трапез і вечорів, які хочеться продовжити.
/03
Ваш простір для відпочинку.
Запропонована приватна зона відпочинку з критим басейном розміром 12,5 × 4,5 × 1,2 м за проєктом. Показане оздоблення й меблювання ілюструють запропонований готовий вигляд.
/04
Ваша головна спальня.
Головна спальня, задумана у спокійних кольорах із теплими дерев’яними деталями. Особистий простір, щоб уповільнити ритм наприкінці дня.
НОВИЙ ПОГЛЯД НА ІНТЕР’ЄР
Простір для кожної миті вашого дня.
Час разом, тиха сторінка книжки й вечір ігор. Перегляньте нові пропозиції інтер’єрів поруч із реальними фото незавершених приміщень.
01
Бібліотека
Тепле дерево, книжки під рукою та затишне місце для читання.
02
Більярдна кімната
Більярдний стіл як осередок спільного вечора.
03
Ігрова кімната
Невимушений простір, задуманий для ігор, фільмів і спільного відпочинку.
04
Коридор
Спокійна палітра поєднує приміщення запропонованого інтер’єру.
05
Головна спальня
Головна спальня, задумана у спокійних кольорах із теплими дерев’яними деталями. Особистий простір, щоб уповільнити ритм наприкінці дня.
Простір для родини й гостей
Проєкт передбачає гостьову кімнату на першому поверсі, п’ять кімнат із гардеробними на другому поверсі та гараж на два автомобілі.
Приватна зона відпочинку
Запропонована зона відпочинку включає критий басейн розміром 12,5 × 4,5 × 1,2 м. Проєкт також передбачає технічний підвал.
Садовий павільйон
У задній частині ділянки запроєктовано одноповерховий павільйон із літньою кухнею, зоною відпочинку, туалетом і приміщенням для садового інвентарю.
ПРОЄКТ / ПЛАНИ ПОВЕРХІВ
Простір для
кожної частини життя.
Розгляньте обидва поверхи на оригінальних проєктних кресленнях: від спільних просторів навколо атріуму до приватних кімнат нагорі.
Перший поверхI. NP
462,22 м²Корисна площа за проєктом
Вітальня з кухнею та їдальнею, гостьова кімната, зона wellness із басейном і гараж. Атріум поєднує окремі крила будинку.
Переглянути повне кресленняДругий поверхII. NP
201,98 м²Корисна площа за проєктом
Приватні кімнати, гардеробні, ванні кімнати та спільний коридор зі сходами.
Переглянути повне кресленняКреслення взято з наданої проєктної документації. Будинок перебуває на етапі будівництва; меблі на планах показано для ілюстрації.
НЕРУХОМІСТЬ / ДЕТАЛЬНІ ДАНІ
Ділянка та характеристики проєкту
- Розташування
- Ровінка · вулиця Nechtíková
- Площа ділянки
- 2 548,00 м²
- Приблизні розміри ділянки
- 40,7 × 63 м
- Орієнтація головного фасаду
- Північний схід
- Площа забудови будинку
- 576,75 м²
- Загальна корисна площа будинку
- 664,20 м²
- Корисна площа · перший поверх
- 462,22 м²
- Корисна площа · другий поверх
- 201,98 м²
- Площа тераси
- 45,22 м²
- Мощені площі · максимум
- 433,00 м²
- Озеленена площа за проєктом
- 1 426,47 м²
- Гараж за проєктом
- 2 автомобілі
- Кімнати на другому поверсі за проєктом
- 5 кімнат із гардеробними
- Технічний підвал
- Часткове підвальне приміщення
- Критий басейн за проєктом
- 12,5 × 4,5 × 1,2 м
- Садовий павільйон · площа забудови
- 66,56 м²
- Садовий павільйон · корисна площа
- 52,80 м²
- Форма даху
- Плоский дах
- Інженерні підключення за проєктом
- Електрика, водопостачання, каналізація
- Коефіцієнт забудови за документацією
- 0,22
- Коефіцієнт озеленення за документацією
- 0,56
Характеристики наведено на підставі рішення муніципалітету Ровінки від 12 травня 2021 року та даних продавця. Вони описують проєкт; будинок перебуває на етапі будівництва. Розміри ділянки приблизні.
04 / ЯК УСЕ ПОЄДНУЄТЬСЯ
Погляньте на все разом.
А потім змініть перспективу.
Поєднайте окремі простори в цілісну картину. Обертайте, наближайте й досліджуйте модель просто на сторінці, щоб роздивитися архітектуру з усіх боків.
3D
Архітектурна модель запропонованого завершеного будинку. Меблювання та озеленення мають ілюстративний характер.
05 / ПОВНА КАРТИНА
Поверніться до деталей.
Дослідіть кожен ракурс.
Перегляньте всі 34 зображення: 18 візуалізацій і 16 реальних фото незавершеного будинку. Усі вони на цій сторінці, зокрема нові пропозиції інтер’єрів та їхній поточний стан.
Пропозиція оздоблення / 18 візуалізацій
Будинок сьогодні / 16 реальних фотографій
Початкові фотографії будівництва: 4 жовтня 2026 року. Дати зйомки нових наданих фотографій інтер’єрів ще не підтверджені.
AB ateliér / RužomberokSKA 0094 AA
06 / АВТОР ПРОЄКТУ
Архітектура з
авторським почерком.
Ing. arch. Martin Bišťan
Авторизований архітектор · SKA 0094 AA
Віллу в Ровінці спроєктував Ing. arch. Martin Bišťan, співзасновник і керівник AB ateliér у Ружомберку. Він працює над приватними резиденціями, готелями, сакральними спорудами та інтер’єрами.
Він займається архітектурною практикою від часу закінчення факультету архітектури SVŠT у Братиславі в 1980 році.
1997
Премія Dušan Jurkovič
У 1997 році разом із Peter Abonyi він отримав премію Dušan Jurkovič за церкву Найсвятішого Серця Ісуса в Ломні.
07 / ВАША НАСТУПНА ГЛАВА
Деякі місця варто
побачити особисто.
Домовтеся про особистий перегляд, щоб побачити нинішній стан будинку, обговорити можливості та наступні кроки.
ОСОБИСТІ ПЕРЕГЛЯДИ
Marcel Polák & Andrea Poláková
Перегляди за домовленістю. Будинок перебуває на етапі будівництва.