01 / Átrium
A ház szíve.
Az átrium köré szervezett építészet már ma is jól látható. A terv megmutatja, hogyan kelthetik életre ezt a teret a kert, a teraszok és a közös időtöltés helyszínei.
Rovinka · Építés alatt · Eladó
Egy világ
csak Önnek.
Tér, ahol szabadon lélegezhet. Átrium, amely összehozza az embereket. Ismerje meg a ház jelenlegi állapotát és a benne rejlő lehetőségeket.
Ismerje meg a villátRovinka · Átriumos villa2 548 m² · Telekterület664,20 m² · Tervezett hasznos alapterületVILLA / ÁTRIUM
01 / TÉR AZ ÖN TÖRTÉNETÉNEK
Tér a nagyobb elképzelésekhez.
Egy otthon, amelyet a sajátjává tehet.
2 548 m²Telekterület
664,20 m²Teljes hasznos alapterület · terv szerint
1 426,47 m²Zöldfelület · terv szerint
462,22 m²Földszint · hasznos alapterület terv szerint
201,98 m²Emelet · hasznos alapterület terv szerint
2Föld feletti szintek
Rovinka · Nechtíková utca. A villa terve az átrium köré szervezi az életet: itt találkoznak az épületszárnyak, és itt nyílik tér az együtt töltött időnek.
A ház építés alatt áll. A fényképek a jelenlegi állapotot, a látványtervek egy lehetséges kész állapotot mutatnak. A befejezés részleteiről és az adásvétel feltételeiről az eladóval kell megállapodni.
Ma és holnap Az építész02 / A JELENTŐL A LEHETŐSÉGEKIG
Itt kezdődik a történet.
Így folytatódhat.
A ház építés alatt áll. Tekintsen meg három területet jelenlegi és tervezett kész állapotában: az átriumot, a bejáratot és a privát wellnessrészt.
02 / Elölnézet
Karakteres első benyomás.
A valós fénykép a főhomlokzatot és az építkezés jelenlegi állapotát mutatja. A terv kész felületekkel, bejárattal és kerttel egészíti ki — megmutatva, milyen lehet majd hazaérkezni.
Ma · valós fényképLehetséges állapot · látványterv
A képek a tető és a bejárat alapján lettek összeigazítva. A látványterv a tervezett kész állapotot szemlélteti.
03 / Wellness
Tér a pihenéshez.
A medencetér az építés alatt álló villa része. A látványterv egy lehetséges pihenőzónát mutat kész felületekkel és berendezéssel.
A fényképek 2026. október 4-én készültek. A felvételek eltérő nézőpontokból mutatják a házat; a látványtervek a tervezett kész állapotot ábrázolják.
Az építészet már formát ölt. A következő fejezet arról szól, hogyan élhetne itt.
Képzelje el az életet odabent03 / MINDENNAPOK EBBEN A HÁZBAN
Közös reggelek.
Pillanatok csak Önnek.
A nyitott nappalitól a privát pihenőtérig. Ezek a látványtervek megmutatják, milyen hangulatúak lehetnek a belső terek a befejezés után.
/01 · ÚJ BETEKINTÉS A BELSŐ TEREKBE
A mindennapok középpontja.
Modern konyha meleg faárnyalatokkal és világos kőfelületekkel, a nappali felé nyitva. Hely a reggeli kávénak, a közös étkezéseknek és a hosszú beszélgetéseknek.
Egy lehetséges megoldás. A végleges stílust és berendezést saját ízlése szerint választhatja meg.
AZ ÖN OTTHONA / AZ ÖN STÍLUSA
Egy tér.
Három lehetőség.
Modern, indusztriális vagy glamour. A három koncepció megmutatja, hogyan tükrözhet ugyanaz a lakótér különböző ízléseket. Az új tulajdonos saját elképzelései szerint választhatja meg a belső tér stílusát, anyagait és berendezését.
01
Modern
Meleg fa, világos kő és nyugodt, természetes árnyalatok.
02
Indusztriális
Nyers beton, tégla és sötét fémrészletek.
03
Glamour
Karakteres kő, aranyszínű részletek és elegáns lámpák.
A látványtervek inspirációt adnak a befejezéshez. A ház építés alatt áll.
/02
Élettér, amely összeköt.
Nyitott, fényárban úszó élettér a ráérős reggelekhez, a közös étkezésekhez és az estékhez, amelyeket jó egy kicsit meghosszabbítani.
/03
Saját hely a feltöltődéshez.
Tervezett privát wellnessrész 12,5 × 4,5 × 1,2 m-es beltéri medencével. A bemutatott felületek és berendezések a tervezett kész állapotot szemléltetik.
/04
Az Ön fő hálószobája.
A fő hálószoba nyugodt színekkel és meleg faelemekkel megálmodva. Privát tér, ahol a nap végén lelassulhat.
ÚJ BETEKINTÉS A BELSŐ TEREKBE
Tér a nap minden pillanatához.
Együtt töltött idő, egy könyv csendes lapjai és játékos esték. Fedezze fel az új belsőépítészeti látványterveket a befejezetlen terek valós fényképei mellett.
01
Könyvtárszoba
Meleg faanyag, kéznél lévő könyvek és nyugodt olvasósarok.
02
Biliárdszoba
A biliárdasztal egy közösen töltött este középpontjaként.
03
Játékszoba
Kötetlen tér játékhoz, filmnézéshez és közös kikapcsolódáshoz.
04
Folyosó
Nyugodt színvilág kapcsolja össze a tervezett belső tereket.
05
Fő hálószoba
A fő hálószoba nyugodt színekkel és meleg faelemekkel megálmodva. Privát tér, ahol a nap végén lelassulhat.
Hely a családnak és a vendégeknek
A terv földszinti vendégszobát, öt emeleti szobát gardróbhelyiségekkel és kétállásos garázst tartalmaz.
Privát wellness
A tervezett pihenőrészhez 12,5 × 4,5 × 1,2 m-es beltéri medence tartozik. A ház terve gépészeti pincét is tartalmaz.
Kerti pavilon
A telek hátsó részére egyszintes pavilont terveztek nyári konyhával, ülőhellyel, WC-vel és kerti eszközök tárolójával.
A TERV / ALAPRAJZOK
Tér az élet
minden pillanatához.
Tekintse át mindkét szintet az eredeti tervrajzokon: az átrium körüli közös helyiségektől az emeleti privát szobákig.
Földszint
462,22 m²Hasznos alapterület a terv szerint
Nappali konyhával és étkezővel, vendégszoba, wellness medencével és garázs. Az átrium összeköti az épület szárnyait.
Teljes tervrajz megtekintéseEmelet
201,98 m²Hasznos alapterület a terv szerint
Privát szobák, gardróbok, fürdőszobák és közös folyosó lépcsőházzal.
Teljes tervrajz megtekintéseA rajzok a rendelkezésre bocsátott tervdokumentációból származnak. A ház építés alatt áll; az alaprajzokon látható berendezés szemléltető jellegű.
AZ INGATLAN / RÉSZLETES ADATOK
Telek és projektadatok
- Elhelyezkedés
- Rovinka · Nechtíková utca
- Telekterület
- 2 548,00 m²
- A telek hozzávetőleges méretei
- 40,7 × 63 m
- A főhomlokzat tájolása
- Északkelet
- A lakóház beépített alapterülete
- 576,75 m²
- A ház teljes hasznos alapterülete
- 664,20 m²
- Hasznos alapterület · földszint
- 462,22 m²
- Hasznos alapterület · emelet
- 201,98 m²
- Teraszterület
- 45,22 m²
- Burkolt felületek · legfeljebb
- 433,00 m²
- Tervezett zöldfelület
- 1 426,47 m²
- Tervezett garázs
- 2 autó
- Tervezett emeleti szobák
- 5 szoba gardróbhelyiségekkel
- Gépészeti pince
- Részleges alápincézés
- Tervezett beltéri medence
- 12,5 × 4,5 × 1,2 m
- Kerti pavilon · beépített alapterület
- 66,56 m²
- Kerti pavilon · hasznos alapterület
- 52,80 m²
- Tetőforma
- Lapostető
- Tervezett közműcsatlakozások
- Villany, víz, csatorna
- Beépítettségi együttható a dokumentáció szerint
- 0,22
- Zöldfelületi együttható a dokumentáció szerint
- 0,56
Az adatok Rovinka község 2021. május 12-i határozatán és az eladó tájékoztatásán alapulnak. A projektet írják le; a ház építés alatt áll. A telek méretei hozzávetőlegesek.
04 / AHOGY MINDEN ÖSSZEÁLL
Lássa a teljes képet.
Majd váltson nézőpontot.
Lássa együtt az egyes tereket. Forgassa, nagyítsa és fedezze fel a modellt közvetlenül az oldalon, hogy minden szögből megismerhesse az építészetet.
3D
A tervezett kész ház építészeti modellje. A berendezés és a kert kialakítása szemléltető jellegű.
05 / A TELJES KÉP
Térjen vissza a részletekhez.
Fedezzen fel minden nézőpontot.
Fedezze fel mind a 34 képet: 18 látványtervet és 16 valós építési fényképet. Mindegyik ezen az oldalon látható, az új belsőépítészeti tervekkel és a befejezetlen terekkel együtt.
Tervezett kialakítás / 18 látványterv
A ház ma / 16 valós fénykép
Az eredeti építési fényképek 2026. október 4-én készültek. Az újonnan átadott belső fotók készítési dátuma még nincs megerősítve.
AB ateliér / RužomberokSKA 0094 AA
06 / A TERV ALKOTÓJA
Építészet
alkotói kézjeggyel.
Ing. arch. Martin Bišťan
Jogosultsággal rendelkező építész · SKA 0094 AA
A rovinkai villát Ing. arch. Martin Bišťan, a ružomberoki AB ateliér társalapítója és vezetője tervezte. Munkái között magánrezidenciák, szállodák, szakrális épületek és belső terek is szerepelnek.
Az SVŠT pozsonyi építészkarán 1980-ban szerzett diplomája óta dolgozik építészként.
1997
Dušan Jurkovič-díj
1997-ben Peter Abonyival közösen elnyerte a Dušan Jurkovič-díjat a lomnái Jézus Legszentebb Szíve-templomért.
07 / AZ ÖN KÖVETKEZŐ FEJEZETE
Vannak helyek, amelyeket
személyesen kell látni.
Egyeztessen személyes megtekintést, hogy megismerhesse a ház jelenlegi állapotát, átbeszélhesse a lehetőségeket és a következő lépéseket.
SZEMÉLYES MEGTEKINTÉS
Marcel Polák & Andrea Poláková
Megtekintés előzetes egyeztetéssel. A ház építés alatt áll.